2025年10月28日晚7时，管理科学与工程学院工程管理专业肖艳教授讲授的《房地产估价》课程“企业专家进课堂活动”顺利进行。本次课程特邀重庆同诚房地产土地资产评估有限公司副总经理、估价行业专家甘光辉与经理瞿敬走进课堂，两位校外专家为师生们带来了一场精彩且富有深度的行业分享。
课程开始，甘总从三个方面分享了房地产估价行业的发展趋势。第一，估价行业正加速迈向规范化与标准化，核心数据驱动成为常态。对比早年仅需三五张纸即可完成的房地产估价报告，如今一份土地报告超百页，从数据来源的严格核验到报告内容呈现，均需言之有据，足见估价行业的技术水准和规范力度显著提升。第二，近年来估价行业呈现“法定评估为主”的特点，法定评估直接关联金融体系资产定价，凸显了房地产估价行业的重要社会角色。第三，估价行业规模化、集团化、平台化趋势日益明显。早年不足20人的小型评估公司曾较为常见，如今百人规模的企业已成行业重要力量，平台化运作不仅整合了资源，更能为从业者提供更广阔的成长空间，甘总建议学子优先选择大平台，以快速提升专业能力。
除行业趋势外，甘总还结合自身经历，为同学们的职业发展提供了五条宝贵建议。首先，“热爱”与“好奇”是抓住行业机会的核心，甘总通过人生曲线形象地描述了时间与回馈的关系，职场新人往往要经过长期的积累才能有质的飞跃。其次，沟通能力是职场必备技能，无论是与客户交流需求，还是与数据对话分析，高效沟通都至关重要，甚至餐桌礼仪、社交场合的交流技巧，都是需要学习的职场素养。此外，同学们需要具备创新冒险精神，鼓励同学们大胆尝试，打破传统思维。同时，扎实的专业功底不可或缺，需要做到知其然知其所以然。最后，需要同学们具备一定的法律知识，不仅能确保估价工作合法合规，还能运用法律知识维护自身和客户的合法权益。
在活动的互动环节里，同学们积极踊跃提问，围绕关于房地产估价中现实生活里的实际现象、实践操作中的具体情形以及政策方面的动态变化等方向和甘总互动交流，展开深入探讨。
活动最后，肖艳教授和同学们对甘总分享的行业趋势及自身职业发展经验表达了衷心的感谢。
此次“企业专家进课堂活动”为工程管理的师生们提供了一个与行业专家近距离交流的平台，让学生们对房地产估价行业有了更全面、更深入的了解，也为他们未来的职业发展指明了方向。相信在这样丰富且实用的课堂体验下，学生们将更加明确自己的学习目标，为未来的职业生涯做好充分准备。
文/杨政杰审核：梁桂保 黄钟仪
